各地持续优化调整住房公积金政策。从简化提取流程到拓宽使用场景，从降低使用门槛到打破地域限制，政策红利正进一步激发市场活力。
6月23日，杭州住房公积金管理中心推出住房公积金直付购房首付款业务，缴存职工在杭州市购买的新建商品房，可使用公积金直接支付购房首付款，且全程支持线上办理。二手房线上办理功能正在开发中，近期也将推出。
同样明确支持提取公积金付首付的城市还有成都、青岛、西安等。例如，西安市住房和城乡建设局等四部门6月19日联合印发《西安市关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，其中提及“缴存职工贷款购买新建商品住房，借款人及其配偶可申请提取公积金直接支付购房首付款。”
广州近日发布的《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》也提出，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时，申请住房公积金个人住房贷款。这不仅缓解了购房刚需群体的资金压力，更释放了积压的购房需求。
中指研究院不完全监测显示，今年以来已有约30城支持提取公积金支付首付款。
除了首付提取外，各地还在不断丰富住房公积金使用场景。
上海市宣布自7月1日起，小区业主大会与施工单位签订施工合同后，需要分摊电梯更新费用的居民即可提取住房公积金账户内的存储余额，用于支付电梯更新中个人应分摊的自筹部分费用。
青岛近期发布的公积金新政首次将二手房纳入首付款提取范围。针对需要改造的住房，当地还允许提取公积金用于加装或更新电梯。
厦门则将公积金的支持范围进一步扩大，明确缴存人及其配偶可提取住房公积金，用于本人、配偶及双方父母在厦门市加装电梯，累计提取金额不超过加装电梯个人出资额。
据全国住房公积金年度报告，去年，全国共计有6.53万人提取住房公积金20.43亿元，用于加装电梯等自住住房改造。
在业内人士看来，以上拓宽公积金使用场景的举措都提升了公积金的使用效率，能够有效降低购房门槛、缓解购房的资金压力，尤其对于首次购房者以及中低收入家庭，可有效激发潜在需求。
除此之外，公积金业务的办理流程也愈发便利快捷。
杭州本次明确，住房公积金直付购房首付款业务全程支持线上办理，缴存职工可在“浙里办”App或浙江政务服务网提交业务申请。
此前，北京住房公积金管理中心推出“电话贷款 服务直达”模式，借款人只需要拨打12329公积金热线，就会有相应服务网点主动对接并提供服务，实现全程“零跑腿”。北京住房公积金管理中心贷款管理处处长双亮介绍，相关部门已将原有的5家试点银行扩大至与公积金中心合作的11家银行。
跨城流动带来的公积金使用障碍也正被逐步破除，更多城市开始探索公积金跨城互联。
近日，深圳、珠海、汕头、江门、潮州、揭阳签署协议，加速实现区域内公积金服务“同城化”，支持区域内流动就业人群、异地置业家庭等群体的住房消费需求，促进人才等要素在区域内的自由流动与优化配置。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，公积金作为住房保障要素，其跨区域互联互通是都市圈一体化的重要环节。这样的合作并非单纯的政策调整，而是以公积金为纽带，进一步撬动区域内要素市场化改革。
“今年以来，已有多地发布公积金新政，内容涵盖首付提取、异地贷款、租房支持等维度。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，公积金制度正从“购房保障”向“全周期居住服务”转型，在支持刚性和改善性住房需求、促进房地产市场平稳健康发展方面发挥更重要作用。（王怡菲）
中国商报综合自中国新闻网、央视网等
